A Rua Santa Rosa em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 360 mil
- em set/2026
A Rua Santa Rosa, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 380.000.
A Rua Santa Rosa é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Rosa (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Santa Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Rosa é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 380.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Santa Rosa?
A Rua Santa Rosa reúne 4 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Rosa?
A venda mais recente na Rua Santa Rosa foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
