A Rua Santos Dumont em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 106
- última transação
- R$ 1,46 mi
- em out/2026
A Rua Santos Dumont, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 788.920 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 64 transações com mediana de R$ 915.042.
A Rua Santos Dumont é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Santos Dumont (R$ 788.920, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Santos Dumont
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santos Dumont
Quanto custa um imóvel na Rua Santos Dumont?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santos Dumont é R$ 788.920, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 915.042 em 64 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Santos Dumont?
A Rua Santos Dumont reúne 5 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santos Dumont?
A venda mais recente na Rua Santos Dumont foi registrada em 7 de outubro de 2026, por R$ 1.455.374 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
