Tv. Gastão Ruch em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 540 mil
- em out/2026
Tv. Gastão Ruch, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 670.000.
Tv. Gastão Ruch é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas em Tv. Gastão Ruch (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços de Tv. Gastão Ruch
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Perguntas frequentes sobre Tv. Gastão Ruch
Quanto custa um imóvel em Tv. Gastão Ruch?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Tv. Gastão Ruch é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 670.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem Tv. Gastão Ruch?
Tv. Gastão Ruch reúne 6 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-100.
Qual foi a última venda registrada em Tv. Gastão Ruch?
A venda mais recente em Tv. Gastão Ruch foi registrada em 6 de outubro de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
