A Avenida Prefeito Altivo M Linhares em dados reais— Maravista, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 610 mil
- em jul/2026
A Avenida Prefeito Altivo M Linhares, no bairro Maravista, em Niterói, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 620.000.
A Avenida Prefeito Altivo M Linhares é cara para o padrão de Maravista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Prefeito Altivo M Linhares (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Maravista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Prefeito Altivo M Linhares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Prefeito Altivo M Linhares
Quanto custa um imóvel na Avenida Prefeito Altivo M Linhares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Prefeito Altivo M Linhares é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 620.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Prefeito Altivo M Linhares?
A Avenida Prefeito Altivo M Linhares reúne 31 endereços catalogados no bairro Maravista, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Prefeito Altivo M Linhares?
A venda mais recente na Avenida Prefeito Altivo M Linhares foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
