A Rua Miracema em dados reais— Pé Pequeno, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 270 mil
- em fev/2025
A Rua Miracema, no bairro Pé Pequeno, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miracema é cara para o padrão de Pé Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Miracema (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Pé Pequeno (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Miracema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miracema
Quanto custa um imóvel na Rua Miracema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miracema é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miracema?
A Rua Miracema reúne 7 endereços catalogados no bairro Pé Pequeno, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24240-035.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miracema?
A venda mais recente na Rua Miracema foi registrada em 12 de fevereiro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
