A Estrada Caetano Monteiro em dados reais— Pendotiba, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 756
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2026
A Estrada Caetano Monteiro, no bairro Pendotiba, em Niterói, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 756 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 55 transações com mediana de R$ 460.000.
A Estrada Caetano Monteiro é cara para o padrão de Pendotiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada Caetano Monteiro (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Pendotiba (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Estrada Caetano Monteiro
Quer vender ou comprar na Estrada Caetano Monteiro?
- Especialistas no bairro Pendotiba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Estrada Caetano Monteiro
Quanto custa um imóvel na Estrada Caetano Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Caetano Monteiro é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 460.000 em 55 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Caetano Monteiro?
A Estrada Caetano Monteiro reúne 54 endereços catalogados no bairro Pendotiba, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Caetano Monteiro?
A venda mais recente na Estrada Caetano Monteiro foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
