A Rua Nicanor Nunes em dados reais— Piratininga, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 1,71 mi
- em set/2026
A Rua Nicanor Nunes, no bairro Piratininga, em Niterói, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Nicanor Nunes é cara para o padrão de Piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicanor Nunes (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Piratininga (R$ 540.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Nicanor Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicanor Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Nicanor Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicanor Nunes é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicanor Nunes?
A Rua Nicanor Nunes reúne 22 endereços catalogados no bairro Piratininga, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicanor Nunes?
A venda mais recente na Rua Nicanor Nunes foi registrada em 8 de setembro de 2026, por R$ 1.706.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
