A Rua Miguel Lemos em dados reais— Ponta D'areia, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 220 mil
- em jul/2026
A Rua Miguel Lemos, no bairro Ponta D'areia, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Miguel Lemos é cara para o padrão de Ponta D'areia?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Lemos (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Ponta D'areia (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Miguel Lemos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Lemos
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Lemos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Lemos é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Lemos?
A Rua Miguel Lemos reúne 7 endereços catalogados no bairro Ponta D'areia, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Lemos?
A venda mais recente na Rua Miguel Lemos foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
