A Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro em dados reais— Santa Bárbara, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 370 mil
- em ago/2026
A Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro, no bairro Santa Bárbara, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro é cara para o padrão de Santa Bárbara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Santa Bárbara (R$ 199.161, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro?
A Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro reúne 8 endereços catalogados no bairro Santa Bárbara, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro?
A venda mais recente na Avenida Desembargador Nestor R. Perlingeiro foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
