Edifício Jardim das SamambaiasRua Doutor Mario Viana, 438 · Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda neste endereço. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- unidades
- 33
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 460 mil
- em set/2026
Este condomínio reúne 33 unidades com dados públicos de transações (ITBI) e cadastro (IPTU).
Unidades
1–10 de 33
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim das Samambaias
Qual é o preço médio por m² do prédio?
R$ 4.404,76
Quanto costuma custar um apartamento aqui?
R$ 370.000
Qual é a metragem comum das unidades?
84 m² (mediana)
Qual foi a unidade mais cara já vendida?
R$ 650.000
Qual foi a unidade mais barata já vendida?
R$ 60.000
Por quanto foi vendida a última unidade?
R$ 460.000
Por quanto eu conseguiria vender um imóvel neste prédio?
R$ 378.232,56
Qual é o valor estimado do aluguel mensal?
R$ 1.891,16
Quantas transações já foram registradas neste prédio?
39 transaçãoões registradas envolvendo 33 imóveis.
Metodologia e fontes
Os dados deste endereço vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
