A Rua Doutor Mario Viana em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 936
- última transação
- R$ 580 mil
- em out/2026
A Rua Doutor Mario Viana, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 936 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 319.203 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 105 transações com mediana de R$ 386.000.
A Rua Doutor Mario Viana é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Mario Viana (R$ 319.203, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Doutor Mario Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Mario Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Mario Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Mario Viana é R$ 319.203, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 386.000 em 105 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Mario Viana?
A Rua Doutor Mario Viana reúne 76 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Mario Viana?
A venda mais recente na Rua Doutor Mario Viana foi registrada em 7 de outubro de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
