A Rua Doutor Sardinha em dados reais— Santa Rosa, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 627
- última transação
- R$ 850 mil
- em set/2026
A Rua Doutor Sardinha, no bairro Santa Rosa, em Niterói, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 627 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 510.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 44 transações com mediana de R$ 605.000.
A Rua Doutor Sardinha é cara para o padrão de Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Sardinha (R$ 510.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Santa Rosa (R$ 425.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Doutor Sardinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Sardinha
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Sardinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Sardinha é R$ 510.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 605.000 em 44 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Sardinha?
A Rua Doutor Sardinha reúne 39 endereços catalogados no bairro Santa Rosa, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24240-660.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Sardinha?
A venda mais recente na Rua Doutor Sardinha foi registrada em 14 de setembro de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
