A Rua General Andrade Neves em dados reais— São Domingos, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 95
- última transação
- R$ 130 mil
- em set/2026
A Rua General Andrade Neves, no bairro São Domingos, em Niterói, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 418.500.
A Rua General Andrade Neves é cara para o padrão de São Domingos?
A mediana das vendas registradas na Rua General Andrade Neves (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro São Domingos (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua General Andrade Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Andrade Neves
Quanto custa um imóvel na Rua General Andrade Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Andrade Neves é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 418.500 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua General Andrade Neves?
A Rua General Andrade Neves reúne 32 endereços catalogados no bairro São Domingos, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Andrade Neves?
A venda mais recente na Rua General Andrade Neves foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
