A Estrada Washington Luís em dados reais— Sapê, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 103
- última transação
- R$ 137 mil
- em set/2026
A Estrada Washington Luís, no bairro Sapê, em Niterói, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 103 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 400.000.
A Estrada Washington Luís é cara para o padrão de Sapê?
A mediana das vendas registradas na Estrada Washington Luís (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Sapê (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Estrada Washington Luís
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Washington Luís
Quanto custa um imóvel na Estrada Washington Luís?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Washington Luís é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Washington Luís?
A Estrada Washington Luís reúne 11 endereços catalogados no bairro Sapê, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Washington Luís?
A venda mais recente na Estrada Washington Luís foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 137.222 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
