A Rua Barão de Melgaço em dados reais— Agua Fria, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 290 mil
- em set/2026
A Rua Barão de Melgaço, no bairro Agua Fria, em Recife, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Barão de Melgaço é cara para o padrão de Agua Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Barão de Melgaço (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Agua Fria (R$ 286.709, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Barão de Melgaço
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Melgaço
Quanto custa um imóvel na Rua Barão de Melgaço?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barão de Melgaço é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barão de Melgaço?
A Rua Barão de Melgaço reúne 3 endereços catalogados no bairro Agua Fria, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barão de Melgaço?
A venda mais recente na Rua Barão de Melgaço foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
