A Avenida Manoel Borba em dados reais— Boa Vista, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 141
- última transação
- R$ 271 mil
- em set/2026
A Avenida Manoel Borba, no bairro Boa Vista, em Recife, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 141 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.508 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 247.500.
A Avenida Manoel Borba é cara para o padrão de Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manoel Borba (R$ 218.508, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Boa Vista (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida Manoel Borba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manoel Borba
Quanto custa um imóvel na Avenida Manoel Borba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manoel Borba é R$ 218.508, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 247.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Manoel Borba?
A Avenida Manoel Borba reúne 24 endereços catalogados no bairro Boa Vista, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manoel Borba?
A venda mais recente na Avenida Manoel Borba foi registrada em 2 de setembro de 2026, por R$ 270.748 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
