A Rua Tenente Guimarães em dados reais— Campo Grande, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 241 mil
- em ago/2026
A Rua Tenente Guimarães, no bairro Campo Grande, em Recife, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 244.232.
A Rua Tenente Guimarães é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Tenente Guimarães (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Tenente Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tenente Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Tenente Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tenente Guimarães é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 244.232 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tenente Guimarães?
A Rua Tenente Guimarães reúne 10 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tenente Guimarães?
A venda mais recente na Rua Tenente Guimarães foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 241.310 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
