A Estrada do Encanamento em dados reais— Casa Amarela, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 522
- última transação
- R$ 660 mil
- em out/2026
A Estrada do Encanamento, no bairro Casa Amarela, em Recife, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 522 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 37 transações com mediana de R$ 406.000.
A Estrada do Encanamento é cara para o padrão de Casa Amarela?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Encanamento (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Casa Amarela (R$ 376.835, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Estrada do Encanamento
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Encanamento
Quanto custa um imóvel na Estrada do Encanamento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Encanamento é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 406.000 em 37 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada do Encanamento?
A Estrada do Encanamento reúne 25 endereços catalogados no bairro Casa Amarela, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Encanamento?
A venda mais recente na Estrada do Encanamento foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
