A Estrada de Belém em dados reais— Encruzilhada, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 340
- última transação
- R$ 270 mil
- em jul/2026
A Estrada de Belém, no bairro Encruzilhada, em Recife, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 340 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 378.061 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 410.000.
A Estrada de Belém é cara para o padrão de Encruzilhada?
A mediana das vendas registradas na Estrada de Belém (R$ 378.061, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Encruzilhada (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Estrada de Belém
Quer vender ou comprar na Estrada de Belém?
- Especialistas no bairro Encruzilhada
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Recife pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Estrada de Belém
Quanto custa um imóvel na Estrada de Belém?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada de Belém é R$ 378.061, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada de Belém?
A Estrada de Belém reúne 20 endereços catalogados no bairro Encruzilhada, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada de Belém?
A venda mais recente na Estrada de Belém foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
