A Rua Nelson Viana em dados reais— Engenho do Meio, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 300 mil
- em out/2025
A Rua Nelson Viana, no bairro Engenho do Meio, em Recife, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nelson Viana é cara para o padrão de Engenho do Meio?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Viana (R$ 193.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Engenho do Meio (R$ 252.350, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Nelson Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Viana é R$ 193.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Viana?
A Rua Nelson Viana reúne 12 endereços catalogados no bairro Engenho do Meio, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Viana?
A venda mais recente na Rua Nelson Viana foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
