A Avenida João de Barros em dados reais— Espinheiro, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 157
- última transação
- R$ 180 mil
- em set/2026
A Avenida João de Barros, no bairro Espinheiro, em Recife, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 157 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.154 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 198.095.
A Avenida João de Barros é cara para o padrão de Espinheiro?
A mediana das vendas registradas na Avenida João de Barros (R$ 198.154, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Espinheiro (R$ 365.562, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida João de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João de Barros
Quanto custa um imóvel na Avenida João de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João de Barros é R$ 198.154, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 198.095 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João de Barros?
A Avenida João de Barros reúne 31 endereços catalogados no bairro Espinheiro, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João de Barros?
A venda mais recente na Avenida João de Barros foi registrada em 28 de setembro de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
