A Praça Marcelino Champagnat em dados reais— Gracas, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 1,02 mi
- em set/2026
A Praça Marcelino Champagnat, no bairro Gracas, em Recife, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Praça Marcelino Champagnat é cara para o padrão de Gracas?
A mediana das vendas registradas na Praça Marcelino Champagnat (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Gracas (R$ 431.252, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Praça Marcelino Champagnat
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Perguntas frequentes sobre a Praça Marcelino Champagnat
Quanto custa um imóvel na Praça Marcelino Champagnat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Marcelino Champagnat é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Marcelino Champagnat?
A Praça Marcelino Champagnat reúne 3 endereços catalogados no bairro Gracas, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Praça Marcelino Champagnat?
A venda mais recente na Praça Marcelino Champagnat foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 1.022.324 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
