A Rua Capitão Sampaio Xavier em dados reais— Gracas, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 55
- última transação
- R$ 1,59 mi
- em set/2026
A Rua Capitão Sampaio Xavier, no bairro Gracas, em Recife, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 896.738 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 1.160.000.
A Rua Capitão Sampaio Xavier é cara para o padrão de Gracas?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Sampaio Xavier (R$ 896.738, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Gracas (R$ 431.252, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Capitão Sampaio Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Sampaio Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Sampaio Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Sampaio Xavier é R$ 896.738, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.160.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Sampaio Xavier?
A Rua Capitão Sampaio Xavier reúne 5 endereços catalogados no bairro Gracas, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Sampaio Xavier?
A venda mais recente na Rua Capitão Sampaio Xavier foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 1.585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
