A Rua Manoel de Almeida em dados reais— Gracas, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 315 mil
- em fev/2026
A Rua Manoel de Almeida, no bairro Gracas, em Recife, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manoel de Almeida é cara para o padrão de Gracas?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Almeida (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Gracas (R$ 431.252, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manoel de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Almeida é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Almeida?
A Rua Manoel de Almeida reúne 7 endereços catalogados no bairro Gracas, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Almeida?
A venda mais recente na Rua Manoel de Almeida foi registrada em 9 de fevereiro de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
