A Estrada da Mumbeca em dados reais— Guabiraba, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 615
- última transação
- R$ 270 mil
- em set/2026
A Estrada da Mumbeca, no bairro Guabiraba, em Recife, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 615 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.179 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 105 transações com mediana de R$ 227.800.
A Estrada da Mumbeca é cara para o padrão de Guabiraba?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Mumbeca (R$ 129.179, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Guabiraba (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Estrada da Mumbeca
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Mumbeca
Quanto custa um imóvel na Estrada da Mumbeca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Mumbeca é R$ 129.179, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 227.800 em 105 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada da Mumbeca?
A Estrada da Mumbeca reúne 13 endereços catalogados no bairro Guabiraba, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Mumbeca?
A venda mais recente na Estrada da Mumbeca foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
