A Avenida Dois Rios em dados reais— Ibura, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 215 mil
- em mai/2026
A Avenida Dois Rios, no bairro Ibura, em Recife, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 333.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 406.000.
A Avenida Dois Rios é cara para o padrão de Ibura?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dois Rios (R$ 333.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 211% acima da mediana do bairro Ibura (R$ 107.022, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Dois Rios
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dois Rios
Quanto custa um imóvel na Avenida Dois Rios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dois Rios é R$ 333.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 406.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Dois Rios?
A Avenida Dois Rios reúne 13 endereços catalogados no bairro Ibura, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dois Rios?
A venda mais recente na Avenida Dois Rios foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
