A Avenida Engenheiro Alves de Souza em dados reais— Imbiribeira, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 149
- última transação
- R$ 750 mil
- em out/2026
A Avenida Engenheiro Alves de Souza, no bairro Imbiribeira, em Recife, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 149 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 397.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 360.000.
A Avenida Engenheiro Alves de Souza é cara para o padrão de Imbiribeira?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Alves de Souza (R$ 397.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Imbiribeira (R$ 332.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Engenheiro Alves de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Alves de Souza
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Alves de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Alves de Souza é R$ 397.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 360.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Alves de Souza?
A Avenida Engenheiro Alves de Souza reúne 17 endereços catalogados no bairro Imbiribeira, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Alves de Souza?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Alves de Souza foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
