A Rua Gonçalves de Magalhães em dados reais— Imbiribeira, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 177 mil
- em fev/2025
A Rua Gonçalves de Magalhães, no bairro Imbiribeira, em Recife, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalves de Magalhães é cara para o padrão de Imbiribeira?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Magalhães (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Imbiribeira (R$ 332.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Gonçalves de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Magalhães é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Magalhães?
A Rua Gonçalves de Magalhães reúne 8 endereços catalogados no bairro Imbiribeira, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Magalhães foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 177.083 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
