A Rua Alvorada em dados reais— Ipsep, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 333 mil
- em out/2025
A Rua Alvorada, no bairro Ipsep, em Recife, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alvorada é cara para o padrão de Ipsep?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvorada (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Ipsep (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Alvorada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvorada
Quanto custa um imóvel na Rua Alvorada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvorada é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alvorada?
A Rua Alvorada reúne 7 endereços catalogados no bairro Ipsep, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvorada?
A venda mais recente na Rua Alvorada foi registrada em 28 de outubro de 2025, por R$ 332.989 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
