A Avenida Caxangá em dados reais— Iputinga, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 3,31 mi
- em jul/2026
A Avenida Caxangá, no bairro Iputinga, em Recife, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 530.065.
A Avenida Caxangá é cara para o padrão de Iputinga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Caxangá (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 180% acima da mediana do bairro Iputinga (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Caxangá
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Caxangá
Quanto custa um imóvel na Avenida Caxangá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Caxangá é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 530.065 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Caxangá?
A Avenida Caxangá reúne 31 endereços catalogados no bairro Iputinga, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Caxangá?
A venda mais recente na Avenida Caxangá foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 3.313.977 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
