A Avenida São Paulo em dados reais— Jardim São Paulo, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 174
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2026
A Avenida São Paulo, no bairro Jardim São Paulo, em Recife, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 174 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 210.000.
A Avenida São Paulo é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Paulo (R$ 192.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 267.445, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida São Paulo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Paulo
Quanto custa um imóvel na Avenida São Paulo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Paulo é R$ 192.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 210.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida São Paulo?
A Avenida São Paulo reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Paulo?
A venda mais recente na Avenida São Paulo foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
