A Rua Carlos Alberto Valença em dados reais— Jardim São Paulo, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 395 mil
- em jun/2025
A Rua Carlos Alberto Valença, no bairro Jardim São Paulo, em Recife, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Alberto Valença é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Alberto Valença (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 267.445, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Carlos Alberto Valença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Alberto Valença
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Alberto Valença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Alberto Valença é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Alberto Valença?
A Rua Carlos Alberto Valença reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Alberto Valença?
A venda mais recente na Rua Carlos Alberto Valença foi registrada em 16 de junho de 2025, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
