A Rua Flávio Guerra em dados reais— Macaxeira, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em abr/2026
A Rua Flávio Guerra, no bairro Macaxeira, em Recife, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Flávio Guerra é cara para o padrão de Macaxeira?
A mediana das vendas registradas na Rua Flávio Guerra (R$ 1.750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 661% acima da mediana do bairro Macaxeira (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Flávio Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flávio Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Flávio Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flávio Guerra é R$ 1.750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Flávio Guerra?
A Rua Flávio Guerra reúne 5 endereços catalogados no bairro Macaxeira, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flávio Guerra?
A venda mais recente na Rua Flávio Guerra foi registrada em 8 de abril de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
