A Estrada do Encanamento em dados reais— Monteiro, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 800 mil
- em ago/2026
A Estrada do Encanamento, no bairro Monteiro, em Recife, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 420.000.
A Estrada do Encanamento é cara para o padrão de Monteiro?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Encanamento (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Monteiro (R$ 939.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Estrada do Encanamento
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Encanamento
Quanto custa um imóvel na Estrada do Encanamento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Encanamento é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 420.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada do Encanamento?
A Estrada do Encanamento reúne 7 endereços catalogados no bairro Monteiro, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Encanamento?
A venda mais recente na Estrada do Encanamento foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
