A Rua Couto Magalhães em dados reais— Rosarinho, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 55
- última transação
- R$ 530 mil
- em jan/2026
A Rua Couto Magalhães, no bairro Rosarinho, em Recife, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 365.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Couto Magalhães é cara para o padrão de Rosarinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Couto Magalhães (R$ 365.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Rosarinho (R$ 491.231, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Couto Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Couto Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Couto Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Couto Magalhães é R$ 365.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Couto Magalhães?
A Rua Couto Magalhães reúne 5 endereços catalogados no bairro Rosarinho, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Couto Magalhães?
A venda mais recente na Rua Couto Magalhães foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
