A Rua Pedro Melo em dados reais— San Martin, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 240 mil
- em ago/2026
A Rua Pedro Melo, no bairro San Martin, em Recife, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Pedro Melo é cara para o padrão de San Martin?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Melo (R$ 192.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro San Martin (R$ 246.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Pedro Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Melo é R$ 192.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Melo?
A Rua Pedro Melo reúne 14 endereços catalogados no bairro San Martin, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Melo?
A venda mais recente na Rua Pedro Melo foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
