A Rua Dois de Fevereiro em dados reais— Água Santa, Rio De Janeiro
A Rua Dois de Fevereiro, no bairro Água Santa, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 449 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 239.975 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 59 vendas com mediana de R$ 242.880.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dois de Fevereiro é cara para o padrão de Água Santa?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois de Fevereiro (R$ 239.975, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Água Santa (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Dois de Fevereiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois de Fevereiro
Quanto custa um imóvel na Rua Dois de Fevereiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois de Fevereiro é R$ 239.975, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 242.880 em 59 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dois de Fevereiro?
A Rua Dois de Fevereiro reúne 13 endereços catalogados no bairro Água Santa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-312.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois de Fevereiro?
A venda mais recente na Rua Dois de Fevereiro foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 244.541 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.