A Avenida Canal de Marapendi em dados reais— Barra da Tijuca, Rio De Janeiro
A Avenida Canal de Marapendi, no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Canal de Marapendi é cara para o padrão de Barra da Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Canal de Marapendi (R$ 1.650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 202% acima da mediana do bairro Barra da Tijuca (R$ 545.983, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Canal de Marapendi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Canal de Marapendi
Quanto custa um imóvel na Avenida Canal de Marapendi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Canal de Marapendi é R$ 1.650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Canal de Marapendi?
A Avenida Canal de Marapendi reúne 10 endereços catalogados no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Canal de Marapendi?
A venda mais recente na Avenida Canal de Marapendi foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 3.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.