A Avenida Malibu em dados reais— Barra da Tijuca, Rio De Janeiro
A Avenida Malibu, no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 335 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Malibu é cara para o padrão de Barra da Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Malibu (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Barra da Tijuca (R$ 545.983, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Malibu
Quer vender ou comprar na Avenida Malibu?
- Especialistas no bairro Barra da Tijuca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Malibu
Quanto custa um imóvel na Avenida Malibu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Malibu é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Malibu?
A Avenida Malibu reúne 6 endereços catalogados no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22793-295.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Malibu?
A venda mais recente na Avenida Malibu foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.