A Rua Manuel Brasiliense em dados reais— Barra da Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Manuel Brasiliense, no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 801.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Brasiliense é cara para o padrão de Barra da Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Brasiliense (R$ 801.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Barra da Tijuca (R$ 545.983, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Manuel Brasiliense
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Brasiliense
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Brasiliense?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Brasiliense é R$ 801.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Brasiliense?
A Rua Manuel Brasiliense reúne 17 endereços catalogados no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22621-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Brasiliense?
A venda mais recente na Rua Manuel Brasiliense foi registrada em 5 de dezembro de 2023, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.