A Rua São Manuel em dados reais— Botafogo, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 85
- última transação
- R$ 800 mil
- em ago/2026
A Rua São Manuel, no bairro Botafogo, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua São Manuel é cara para o padrão de Botafogo?
A mediana das vendas registradas na Rua São Manuel (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Botafogo (R$ 536.434, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua São Manuel
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Manuel
Quanto custa um imóvel na Rua São Manuel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Manuel é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Manuel?
A Rua São Manuel reúne 14 endereços catalogados no bairro Botafogo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22290-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Manuel?
A venda mais recente na Rua São Manuel foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
