A Rua Guaíba em dados reais— Braz de Pina, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 320 mil
- em jul/2024
A Rua Guaíba, no bairro Braz de Pina, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.645 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaíba é cara para o padrão de Braz de Pina?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaíba (R$ 120.645, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Braz de Pina (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Guaíba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaíba
Quanto custa um imóvel na Rua Guaíba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaíba é R$ 120.645, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guaíba?
A Rua Guaíba reúne 9 endereços catalogados no bairro Braz de Pina, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21215-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaíba?
A venda mais recente na Rua Guaíba foi registrada em 15 de julho de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
