A Praça Avaí em dados reais— Cachambi, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 136
- última transação
- R$ 200 mil
- em jul/2026
A Praça Avaí, no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 136 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Praça Avaí é cara para o padrão de Cachambi?
A mediana das vendas registradas na Praça Avaí (R$ 187.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Cachambi (R$ 244.673, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Praça Avaí
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Perguntas frequentes sobre a Praça Avaí
Quanto custa um imóvel na Praça Avaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Avaí é R$ 187.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Avaí?
A Praça Avaí reúne 7 endereços catalogados no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20775-150.
Qual foi a última venda registrada na Praça Avaí?
A venda mais recente na Praça Avaí foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
