A Rua Manuel Alves em dados reais— Cachambi, Rio De Janeiro
A Rua Manuel Alves, no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Alves é cara para o padrão de Cachambi?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Alves (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Cachambi (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Manuel Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Alves é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Alves?
A Rua Manuel Alves reúne 15 endereços catalogados no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20780-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Alves?
A venda mais recente na Rua Manuel Alves foi registrada em 6 de abril de 2020, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de abril de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.