A Rua Miguel Fernandes em dados reais— Cachambi, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 229
- última transação
- R$ 190 mil
- em fev/2026
A Rua Miguel Fernandes, no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 229 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Miguel Fernandes é cara para o padrão de Cachambi?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Fernandes (R$ 157.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Cachambi (R$ 244.673, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Miguel Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Fernandes é R$ 157.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Fernandes?
A Rua Miguel Fernandes reúne 24 endereços catalogados no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20780-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Fernandes?
A venda mais recente na Rua Miguel Fernandes foi registrada em 1 de fevereiro de 2026, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
