A Estrada da Caroba em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
A Estrada da Caroba, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 260 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Caroba é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Caroba (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Campo Grande (R$ 148.648, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Estrada da Caroba
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Caroba
Quanto custa um imóvel na Estrada da Caroba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Caroba é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada da Caroba?
A Estrada da Caroba reúne 14 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23085-590.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Caroba?
A venda mais recente na Estrada da Caroba foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 339.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.