A Estrada Guandu do Sapê em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
A Estrada Guandu do Sapê, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 490 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.405 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Guandu do Sapê é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Estrada Guandu do Sapê (R$ 120.405, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 148.648, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Estrada Guandu do Sapê
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Guandu do Sapê
Quanto custa um imóvel na Estrada Guandu do Sapê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Guandu do Sapê é R$ 120.405, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada Guandu do Sapê?
A Estrada Guandu do Sapê reúne 26 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23090-031.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Guandu do Sapê?
A venda mais recente na Estrada Guandu do Sapê foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 89.576 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.