A Rua Luiz Mendes em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
A Rua Luiz Mendes, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 184.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Mendes é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Mendes (R$ 184.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Campo Grande (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Luiz Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Mendes é R$ 184.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Mendes?
A Rua Luiz Mendes reúne 23 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20000-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Mendes?
A venda mais recente na Rua Luiz Mendes foi registrada em 11 de dezembro de 2024, por R$ 304.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.