A Rua Professor Gonçalves em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
A Rua Professor Gonçalves, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Gonçalves é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Gonçalves (R$ 232.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Campo Grande (R$ 148.648, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Professor Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Gonçalves é R$ 232.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Gonçalves?
A Rua Professor Gonçalves reúne 16 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23045-055.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Professor Gonçalves foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.