A Rua Ferraz em dados reais— Cascadura, Rio De Janeiro
A Rua Ferraz, no bairro Cascadura, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ferraz é cara para o padrão de Cascadura?
A mediana das vendas registradas na Rua Ferraz (R$ 41.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Cascadura (R$ 106.861, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ferraz é R$ 41.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Ferraz?
A Rua Ferraz reúne 4 endereços catalogados no bairro Cascadura, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21311-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ferraz?
A venda mais recente na Rua Ferraz foi registrada em 19 de dezembro de 2019, por R$ 5.113 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.